Nos EUA, uma cidade inteira está à venda por apenas R$ 34 milhões

Cidade de Campo, Califórnia. à venda | Cortesia de Top Gun CRE

Na Califórnia, um estado onde as casas unifamiliares muitas vezes custam milhões de dólares, o que equivale basicamente a uma cidade inteira foi colocado à venda a um preço de apenas US$ 6,6 milhões (o equivalente a R$ 34 milhões).

A Top Gun Commercial Real Estate listou uma propriedade de 16 acres em Campo, Califórnia, cidade que fica a cerca de três quilômetros da fronteira mexicana e a cerca de uma hora a leste de San Diego. Incluídos nessa lista estão 28 edifícios que constituem a maior parte das propriedades da cidade. A maioria foi construída na década de 1940.

Essas propriedades também estão ocupadas. Cerca de 100 moradores alugam de um único proprietário que quer vender. A Patrulha da Fronteira também aluga um prédio comercial na cidade.

O vendedor (e os moradores da cidade) esperam que quem comprar Campo o faça pensando na revitalização.

Os investidores podem optar por construir de forma a maximizar a densidade dos terrenos existentes sem alterar as estruturas atuais da cidade ou, alternativamente, considerar uma remodelação completa para modernizar e elevar o perfil do Campo”, diz o anúncio. “O apelo do Campo não se limita ao seu potencial de transformação física, mas é reforçado pela sua localização estratégica. A proximidade com San Diego abre uma infinidade de oportunidades recreativas, culturais e econômicas, tornando-a uma proposta atraente para investidores de longo prazo que buscam causar um impacto significativo”.

Estão incluídos na venda 28 propriedades residenciais, cujo aluguel varia entre US$ 250 e US$ 1.600 por mês, além de uma igreja, uma oficina de metal, correio, uma madeireira e o prédio da patrulha de fronteira. Ao todo, mais de 5.800 metros quadrados de propriedade fazem parte da venda – com aluguéis mensais totalizando US$ 44.253 de renda recorrente para o novo comprador.

Caramba, a cidade se pagará em apenas 149 meses! Campo foi originalmente criada na Segunda Guerra Mundial para abrigar soldados em caso de invasão, o que (é claro) nunca aconteceu.

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